破难题！黄浦小区电梯安全处理迈上新台阶

  为破解黄浦区居住小区电梯安全处理难题，黄浦区商场监督处理局立异辅导形式，在（DB 31-101/Z 009-2021），该规范要点从三个方面着手，对居民区电梯的难点、痛点和热门问题，尤其是原先没有一点处理经验的加装电梯小区的后续处理难题，有了规范化的指引。

  一是针对电梯相关方主体责任不清的难点，《规范》厘清了业主、业委会、电梯运用单位（物业公司）、电梯维保单位等各方责任，全面运用前期首先出台的《黄浦区电梯维保合同范本》，并整理了操作性较强的准则清单、危险处理流程、应急预案及相应的作业记载表等参阅模板范本，辅导各方各司其职、相互配合，精准化执行电梯安全处理作业。

  二是针对小区电梯硬件设备不规范的痛点，《规范》除清晰了标识标志等要求外，还对轿厢、机房、候梯厅等方位的硬件设备提出了专业的技能方面的要求，如轿厢的装饰应当在规范规则的分量约束内、设备的多媒体电子显示屏应获得国家CCC认证等；供给“规范化机房建造示例”，便于小区有用执行电梯机房温控办法和安全有序的处理要求；引进“上海才智电梯码”、维保记载无纸化、按需维保等才智电梯的运用，并鼓舞业主和运用单位经过加装电梯长途监测设备来防备电瓶车“乘梯进楼”、长期阻挠电梯门、宠物在轿厢内分泌等不安全、不文明行为。

  三是针对既有多层住所加装电梯的热门，为协助这些小区及时补上电梯安全处理的短板，《规范》前瞻性地规则了三条办法：物业服务企业应当作为电梯运用单位处理运用挂号；请求加装时业主应当对后续电梯运转保护、修补、改造、更新费用的筹集、分管签署协议；同一小区的电梯应优先挑选类型一致和匹配的设备，依规则装备长途监测体系。在执行上述办法的根底上，严厉按区级规则要求施行规范化的电梯安全处理。这些办法保证了加装后的电梯安全履职有主体、处理办法智能化、运转的本钱有保证。

  据了解，为科学有用地施行该区级规范，黄浦区商场监督处理局联合区房管局本年挑选区内南京东路、淮海中路、五里桥、半淞园路4个大街内的20个小区展开规范试点作业。参加试点的小区根本涵盖了黄浦区首要的居住小区类型，最大极限保证了试点目标的多样性，为全面堆集试点经验打下了根底。

  接下来，黄浦区商场监督处理局相关商场监管所将与大街有关部门一起深化各小区，辅导各方展开区级规范试点的具体作业，一起还将全力推进这一区级规范提前晋级为更高一级的规范。